Об Ипотеке

Широко популяризована ипотека на жилую недвижимость, когда необходимо либо получить возможность покупки собственного жилья, либо для улучшения условий проживания.
Предприятия и компании больше интересует такой продукт, как ипотека под коммерческую недвижимость. Коммерческая ипотека - это предоставление финансовых средств на приобретение разнонаправленных помещение (складских, офисных, производственных площадей).
В чем же выгода коммерческой ипотеки? Самое первое и главное преимущество, которое дает ипотека на коммерческую недвижимость для физических лиц - это возможность воплотить бизнес-идеи в жизнь или же перейти на новый деловой уровень и расширить область деятельности.
Особенности:
- ипотека под залог имеющейся недвижимости требует обязательного страхования;
- ипотека под залог недвижимости дает возможность получить низкую процентную ставку за счет высокой ликвидности залога;
- ипотека под залог коммерческой недвижимости может иметь большой срок кредитования, что в делает более доступным ежемесячные выплаты.
Выгода такого рода бизнес-ипотеки очевидна для предприятия. Благодаря коммерческой ипотеке можно минимизировать риски финансового невозврата. Это обусловлено тем, что приобретенное помещение в любом случае приносит доход.
Наиболее важным аспектом является техническое состояние непосредственно залоговой недвижимости. Несомненно, недвижимость в ипотеку в спб имеет более высокий уровень ликвидности, чем варианты в маленьких городках или малонаселенных поселениях.
Оценка объекта проходит по следующим параметрам:
- Техническое состояние.
- Местоположение.
- Наличие коммуникаций, вспомогательных построек и других деталей, позволяющих расширить возможность использования.
На сегодняшний день ипотека коммерческая недвижимость - наиболее перспективная ветвь развития как бизнеса, так и самой банковской системы. Для повышения выгодности всего мероприятия важно правильно выбрать не просто банк, имеющий солидную и безупречную репутацию, но и приветствующий перспективные проекты, нацеленные на результат.