Индивидуальный подбор квартиры
8 (812) 703-51-91
Многоканальный
8 (800) 700-72-47
Бесплатно по России

Как правильно выбрать квартиру?

01.12.2015 [hchm884]
Как правильно выбрать квартиру

Как правильно выбрать квартиру

Актуальные советы экспертов АН Хорошие квартиры 

Быть в курсе всех акций и специальных ограниченных предложений от застройщика крайне сложно, многое нужно учесть. Документация, наличие ипотеки, субсидии, авторитет застройщика. Кроме того, вряд ли, придя к застройщику, вы услышите правду о том, что какие-то объекты отстают по срокам, рядом с ними будет завод по переработке токсических отходов, а через дорогу есть вариант лучше и дешевле, но от другого застройщика.

Количество важных факторов, на которые необходимо обратить внимание при правильном выборе квартиры велико. Потенциальные покупатели недвижимости в Санкт-Петербурге просто не могут быть в курсе, ЧТО происходит на рынке в данный момент. Мы опросили наших специалистов и выяснили секреты как правильно выбрать квартиру в новостройке. 

  1. Для чего вы покупаете квартиру? 
  2. Ответ на вопрос «Для чего мне квартира?» – первое действие. Хотите выгодно инвестировать? Дети переезжают и им нужна квартира? Выбираете недвижимость под сдачу? Положительный ответ на один из этих вопрос поможет понять, какая квартира вам нужна. Если вы выбираете жилье для себя, это одно. Выбор квартиры в данном случае напрямую зависит от ваших индивидуальных потребностей. Например, у вас двое детей разных возрастов – старшему нужна школа и образовательные кружки, младшему – детский сад. Эти условия весьма эффективно сужают круг вариантов и помогают выбрать правильную квартиру. Но выбирая квартиру для дальнейшей сдачи, нужно понимать – то, что нравится вам, может не понравится потенциальному квартиросъемщику. Лучший совет в таком случае – выбирайте максимально универсальную недвижимость. Студия с эргономичной планировкой в районе с хорошей транспортной доступностью – отличный вариант.  

  3. Понимание бюджета 
  4. Какой суммой вы располагаете?  Наличные, ипотека, рассрочка? Сократите выбор и приблизьте себя к ответу на вопрос «как выбрать квартиру для покупки». Например, вы располагаете жилищной субсидией. Количество первичного и вторичного жилья на рынке недвижимости заметно уменьшается для вас и, соответственно, стоит рассматривать только того застройщика, который принимает подобный вариант оплаты. Так же дело обстоит с ипотекой, материнским капиталом и рассрочкой. Структура денег – то, из каких платежей состоит ваша оплата, фактор, учитывая который вы выберете квартиру по максимально выгодным условиям.  

  5. Репутация застройщика 
  6. Важный момент - это надежность застройщика, который строит выбранный вами объект. Какие жилые комплексы сданы? Рассмотрите все: от активов и портфолио до земельного фонда. Если у застройщика 20 уже построенным домов, то, само собой, выбирая его вы на еще один шаг ближе к решению вопроса выбора хорошей квартиры. 

3 совета как выбрать квартиру, о которых вы еще не знали 

«Обратите внимание на то, какие банки аккредитованы под жилой комплекс. Если их мало и они все недостаточно известные, то это дает возможность судить о вероятных рисках. Если же есть ипотека от Сбербанка, то будьте уверены, что объект и застройщик надежды, так как специалисты банка серьезно подходят к вопросу проверки перед аккредитацией» 
Специалист по работе с первичной недвижимостью, Марина Савина 

«Определите для себя актуальность покупки. Если сроки терпят, то покупайте квартиру на стадии котлована – так вы сэкономите большие деньги. Конечно, в таком случае особенно важно быть уверенным в надежности застройщика и не попасться на долгострой» 
Специалист по работе с первичной недвижимостью, Владислав Косенков 

«Нам нет смысла предлагать то, что может негативно повлиять на нашу репутацию. Мы располагаем базой новостроек и вторичной недвижимость по всему СПб и Ленобласти, поэтому можем выбирать самые надежные варианты, ведь мы – это наша репутация и быть в курсе – наша работа. Мой совет – правильно выбрать квартиру вам помогут только у нас!» 
Управляющий отдела продаж, Лев Сотников 

Звоните! 
8 (812) 703-51-91


Возможно, вам будет интересно: 


Возврат к списку









Обратный звонок

Пожалуйста, заполните краткую контактную информацию.
Наши сотрудники свяжутся с Вами в рабочее время отдела продаж.

Ваше имя*:
Телефон*:
Удобное время для связи*:
Комментарий:

* - поля, отмеченные звездочкой, обязательны для заполнения

 

Запрос на подбор квартиры

Заполните заявку, и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Хочу купить: Квартиру в новостройке Жилье в готовом доме Загородный дом
Желаемая цена: от    до    руб.
Количество комнат: Студия С отделкой
Желаемый срок сдачи:
Желаемый этаж:
  Нужна ипотека Нужна рассрочка

Контактная информация для связи с Вами:

Ваше имя: *
Ваш телефон: *
Удобное время для звонка:
E-mail:
Прочие пожелания:
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ
12.01.2021
Красота без сложностей: как быстро преобразить пространство в квартире без дизайнера
Наверняка многим знакома ситуация, когда ремонт в квартире сделан относительно недавно, а освежить интерьер и привнести в него что-то новое хочется. Мы поговорили со стилистом «Леруа Мерлен» Аленой Вайнер и собрали для вас несколько советов по тому, как быстро преобразить собственную квартиру.
18.12.2020
Недоступное жилье: Ленобласть уводит покупателя из Петербурга
В Петербурге сократился выбор новостроек и взлетели цены, в итоге покупатель двинулся туда, где дешевле, – в ближайшие пригороды. Здесь застройщики уже залезли в закрома и готовятся к выводу новых проектов.
10.11.2020
Пять правил для сделок с маткапиталом
Как потратить 616 тыс. рублей, полученные от государства? О чем надо помнить покупателям и продавцам недвижимости, если сделка проходит с использованием маткапитала?
26.10.2020
Почему рынок недвижимости быстро выздоровел после коронакризиса?
Несмотря на кризис, пандемию и прочие тяжелые обстоятельства этого года, основная потребность людей к улучшению жилищных условий сохранилась. Во время карантина шансов приобрести жилье у большинства потенциальных покупателей не было: формат удаленных сделок в столь серьезном деле, как покупка недвижимости, устроил далеко не всех. К тому же процесс был налажен не сразу, и в итоге все равно требовал выхода в офлайн.
18.09.2020
Покупка квартиры: документы, на основании которых продавец является собственником. Что надо проверять?
Если вы покупаете квартиру на вторичке, вам должно быть понятно, что квартира должна находиться в собственности продавца. Значит, придётся разобраться, на каком основании и когда эта собственность наступила.
Гадать или выспрашивать у продавца ничего не надо. Есть документы на квартиру. Давайте разберёмся, какие документы должны быть у продавца.
Все новости

   
Банки-Партнеры